A cidade de Penha, localizada no litoral norte de Santa Catarina, tem se destacado no cenário turístico mundial, superando até mesmo destinos consagrados como Fernando de Noronha. Com suas praias deslumbrantes e uma infraestrutura turística em constante evolução, Penha se tornou um destino imperdível para viajantes de todas as partes do mundo. 

Nos últimos anos, Penha vem investindo fortemente em ecoturismo. A cidade já possui mais de 14 km de trilhas ecológicas que permitem aos visitantes explorarem a rica biodiversidade da região. Além disso, Penha recebeu investimentos significativos em infraestrutura, como melhorias nas vias de acesso e aprimoramento dos serviços turísticos. Essas mudanças têm atraído um número crescente de visitantes, que encontram na cidade um ambiente acolhedor e repleto de opções de lazer. 

Esses esforços permitiram à cidade conquistar o selo Green Destinations de Prata, superando Fernando de Noronha no ranking e se tornando uma, das apenas nove cidades do país, reconhecidas pela organização internacional. O programa, que existe desde 2014, exige uma avaliação com 84 critérios, divididos em seis categorias: gestão de destinos, natureza e paisagem, meio ambiente e clima, cultura e tradição, bem-estar social e gestão e informação. 

Após a avaliação, o material é enviado para outro avaliador, que monta o relatório e encaminha para uma comissão internacional. Esta comissão aprova o resultado e mostra a porcentagem que a cidade atingiu em cada critério. Por ter atingido 71% de sucesso entre os critérios avaliados, Penha ficou com o selo Prata. Agora, a cidade tem dois anos – período de intervalo até a próxima avaliação – para ultrapassar os 80% e atingir o selo inédito de Ouro no Brasil.

Com um crescimento constante no número de turistas, Penha está se consolidando como um dos principais destinos turísticos do Brasil. A cidade tem se preparado para atender a essa demanda crescente, garantindo que todos os visitantes tenham uma experiência memorável, tanto em opções de lazer quanto de estadia. 

A Vetter, que tem Penha como um de seus lares, vem apostando e investindo na cidade com seus novos lançamentos, como o Royal Bay, que teve 48% das unidades em apenas 9 dias. O novo Vetter terá 2500 m² de área de lazer e plantas diversificadas para escrever suas novas histórias. 

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Corretora Especialista Vetter

Jessica Aze Corretora

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O litoral de Santa Catarina é um destaque nacional e internacional quando o assunto é o mercado imobiliário. Em 2024, os fortes investimentos e a modernização em diferentes regiões têm mantido esse cenário promissor. 

Especialmente as cidades de Penha e Balneário Piçarras têm se destacado. Além de atrair turistas de várias partes do mundo por suas atrações, como o Parque Beto Carrero World, em Penha (eleito o 2º melhor parque do mundo), e o Museu Oceanográfico, em Balneário Piçarras, essas cidades têm recebido novos moradores, impulsionados pela crescente infraestrutura e pela busca por um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza. 

A possibilidade de trabalhar remotamente tem incentivado muitas pessoas a buscarem imóveis próximos à praia, o que aumenta a demanda em cidades como Penha e Balneário Piçarras. Além disso, a Vetter está desenvolvendo novos projetos ambiciosos na região, com foco em empreendimentos que aliam infraestrutura urbana e conforto. 

De acordo com um estudo da Brain Intelligence, Penha, cidade que abriga o parque temático Beto Carrero World, registrou um aumento significativo de 569% nos lançamentos imobiliários no segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior. Esse crescimento reflete a demanda exponencial por imóveis no litoral norte. 

“Nos últimos anos, a região tem se valorizado acima da média. Desde 2020, o preço do metro quadrado em Penha valorizou 55%, enquanto Balneário Piçarras registrou uma valorização de 57%, ambos superando Balneário Camboriú, referência no mercado imobiliário nacional.” 

A título de exemplo, alguns empreendimentos superaram as expectativas: em apenas dois anos após o início das vendas, o Coral Gables, em Penha, valorizou 50%. Enquanto isso, o Palm Springs, em Balneário Piçarras, valorizou 145% desde o lançamento até a entrega. 

O litoral norte de Santa Catarina continua sendo um destino privilegiado para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e proximidade com a natureza. A exposição da região em revistas nacionais como Forbes, Exame e Veja Negócios com os empreendimentos Vetter, reflete o quanto a região vem sendo notada nacionalmente.

Se você está em busca de um imóvel que reúna todas essas qualidades, conheça os melhores lançamentos da Vetter, em Penha e Balneário Piçarras. 

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Corretora Especialista Vetter

Jessica Aze Corretora

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Itajaí vem ganhando cada vez mais destaque no cenário imobiliário brasileiro. 

Um estudo recente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revelou que o preço médio do metro quadrado na cidade teve um crescimento surpreendente de 15% em relação a 2023, atingindo R$ 17,1 mil. 

Com esse valor, Itajaí se posiciona como a segunda cidade mais cara da região, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú.

Liderando o ranking, Balneário Camboriú registra o maior preço médio do m², chegando a R$ 31,6 mil, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. 

Logo depois, vem Itajaí, seguida por Florianópolis (R$ 16 mil/m²), Porto Alegre (R$ 13,7 mil/m²) e Curitiba (R$ 13,2 mil/m²). 

As capitais gaúcha e paranaense também apresentaram valorização, com altas de 6% e 10%, respectivamente, no comparativo entre setembro de 2023 e setembro de 2024.

Mesmo com uma população menor em relação a grandes centros como Florianópolis e Porto Alegre, Itajaí se destaca pelo alto Volume Geral de Vendas (VGV) em lançamentos e transações, evidenciando seu potencial de crescimento e a forte demanda do mercado imobiliário local.

FATORES QUE IMPULSIONAM O CRESCIMENTO 

Segundo Eduardo Luiz Agostini da Silva, presidente do Sinduscon de Itajaí, esse avanço é reflexo do desenvolvimento econômico da cidade, de sua localização estratégica e da busca por qualidade de vida:

“Itajaí oferece uma infraestrutura completa, um litoral paradisíaco e um ambiente de negócios favorável, fatores que atraem tanto investidores quanto moradores“.

”O crescimento imobiliário da cidade é resultado de um esforço conjunto entre o setor privado, o poder público e a sociedade civil, tornando-a um local cada vez mais valorizado para se viver e investir“.

”Acreditamos que esse movimento continuará de forma sustentável, consolidando Itajaí no mercado nacional”.

O estudo também aponta que o mercado imobiliário da região tem se concentrado nos segmentos de alto padrão e luxo, enquanto a participação do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem diminuído em algumas cidades devido aos altos preços dos imóveis, dificultando o acesso à moradia para famílias de menor renda:

“O mercado imobiliário catarinense segue aquecido, com perspectivas promissoras para os próximos anos“.

”A qualidade de vida e as belezas naturais do estado continuam atraindo investidores e compradores“.

”No entanto, é essencial que o governo e a iniciativa privada atuem juntos para ampliar o acesso à moradia, especialmente para as famílias de baixa renda, por meio de políticas habitacionais mais eficientes e flexíveis”.

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Jessica Aze

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