A cidade de Itajaí, em Santa Catarina, tem vivenciado um crescimento significativo na demanda por moradias, especialmente por apartamentos do tipo estúdio. De acordo com pesquisa da Brain Inteligência e Estratégia, até 2030, a população local deverá atingir 322,4 mil habitantes, resultando em uma necessidade anual de aproximadamente 4,3 mil novas unidades habitacionais. Esse índice de 3,8% ao ano é superior à média nacional de 1,8% e à média estadual de 2,7%.
Entre os empreendimentos que exemplificam essa tendência está o Lotisa Downtown by Housi, localizado no centro histórico de Itajaí, conhecido como Marco Zero. Este projeto inovador, fruto da parceria entre a Lotisa Empreendimentos e a startup Housi, contará com 33 andares e 270 apartamentos tipo estúdio, variando entre 41 m² e 89 m². As unidades apresentam design contemporâneo em conceito aberto, integrando cozinha e sala de estar, com acabamentos de alto padrão, como piso vinílico e porcelanato nos banheiros. O edifício oferecerá diversas comodidades, incluindo coworking, lavanderia by OMO, adega compartilhada e um rooftop com vista panorâmica de 360 graus.
Outro destaque é o NF Pulse, empreendimento da NF Empreendimentos, empresa do Grupo Oral Unic. Localizado no centro de Itajaí, o projeto obteve grande sucesso de vendas e está 100% vendido. A NF Empreendimentos tem se consolidado como uma forte desenvolvedora de projetos inovadores na região, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e funcionais, alinhadas ao perfil de jovens profissionais e investidores que buscam praticidade e rentabilidade.
A crescente procura por apartamentos estúdio em Itajaí reflete mudanças no perfil demográfico e nas preferências habitacionais, impulsionadas pelo desenvolvimento econômico da região e pela busca por soluções de moradia que ofereçam flexibilidade e serviços integrados.
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Jessica Aze Corretora
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CRECI 29254F
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