O mercado imobiliário de Itajaí segue em ascensão e tem se consolidado como um dos mais valorizados do Brasil. Em 2024, a cidade registrou um preço médio do metro quadrado de R$ 17,1 mil, superando capitais como Florianópolis (R$ 16 mil), Porto Alegre (R$ 13,7 mil) e Curitiba (R$ 13,2 mil). Essa valorização coloca Itajaí como um dos polos imobiliários mais promissores do país, atraindo cada vez mais investidores e compradores de alto padrão.

O que impulsiona essa valorização imobiliária?

🔹 Crescimento econômico e infraestrutura de ponta
Itajaí se destaca por sua economia sólida, impulsionada pelo Porto de Itajaí, um dos principais do Brasil, que movimenta bilhões de reais anualmente e atrai investimentos nacionais e internacionais. Além disso, a cidade investe continuamente em infraestrutura urbana, incluindo novos projetos viários, saneamento e modernização dos espaços públicos, tornando-se um local cada vez mais atrativo para moradia.

🔹 Setor náutico e turismo de luxo em alta
Com um litoral privilegiado e infraestrutura náutica de classe mundial, Itajaí tem atraído um público de alto poder aquisitivo, especialmente investidores do setor de turismo e náutica. O crescimento da Marina Itajaí, considerada uma das mais sofisticadas do país, tem impulsionado o setor de imóveis de luxo, aumentando a demanda por apartamentos de alto padrão na região da Beira-Rio e Praia Brava.

🔹 Expansão do mercado de imóveis de luxo
Empreendimentos de alto padrão têm se tornado uma tendência cada vez mais forte em Itajaí, com novas torres assinadas por arquitetos renomados e grifes internacionais. Apartamentos de frente para o mar, com infraestrutura completa de lazer e serviços exclusivos, têm atraído compradores exigentes que buscam qualidade de vida e segurança patrimonial.

🔹 Itajaí se destaca como alternativa a Balneário Camboriú
Com o preço do metro quadrado em Balneário Camboriú ultrapassando R$ 31 mil, muitos investidores e compradores passaram a olhar para Itajaí como uma opção mais acessível, mas com infraestrutura e qualidade de vida semelhantes. Além disso, a cidade oferece uma menor densidade populacional e praias menos congestionadas, tornando-se um destino mais tranquilo para quem busca exclusividade.

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Jessica Aze Corretora

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O setor imobiliário de Itajaí está prestes a receber um novo impulso com o anúncio do Boulevard Marina Itajaí, um shopping de alto padrão com investimento de R$ 100 milhões. A previsão de inauguração é para o verão de 2026/2027, e especialistas acreditam que os imóveis na região da Beira-Rio podem valorizar até 20% com esse novo empreendimento.

As obras ja foram iniciadas!

🔹 O que esperar do Boulevard Marina Itajaí?
✅ Lojas de grifes renomadas e marcas internacionais
✅ Praça gastronômica e áreas de lazer
✅ Localização privilegiada à beira do rio

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Jessica Aze Corretora

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Companhia também passa a ocupar a 3ª posição na classificação de Santa Catarina.

O Instituto de Pesquisa, Gestão e Tecnologia (INTEC) acaba de divulgar o ranking 2025 das maiores incorporadoras brasileiras. A Vetter, que há 13 anos é pioneira no litoral norte catarinense, atendendo aos segmentos de luxo e alto padrão, recebe uma nova certificação e é eleita a terceira maior incorporadora do Estado de Santa Catarina. Além disso, na classificação nacional, a incorporadora passa do 46º para a 35º lugar no Brasi l, dentre as 100 empresas listadas.

Nas avaliações, a INTEC considera o impacto das incorporadoras no avanço da construção civil e reconhece a contribuição do segmento para a infraestrutura no país, ranqueando as companhias pela metragem construída e em construção.

A Vetter conquista este reconhecimento a partir do crescimento de suas atividades em 2024, em que mais de 23 mil m² de empreendimentos de alto padrão foram entregues, além das obras em construção que somam mais de 460 mil m2.

De acordo com Maicon Oliveira, Diretor Comercial e de Operações Vetter, a classificação é um grande orgulho para todo o time Vetter. “Reflete nossa solidez enquanto marca e o dia a dia dos processos bem estruturados. É também resultado de um contato próximo com os clientes e investidores e o sucesso da experiência que buscamos oferecer na jornada de compra dos nossos clientes”, comenta.

Para a incorporadora, uma posição ainda melhor nacionalmente abre portas para novos desafios e atrai olhares que buscam pela experiência Vetter, sinônimo de personalização, sustentabilidade e exclusividade . Segundo Oliveira, a Vetter segue com sua atuação focada no litoral norte catarinense, e destaca o convite aos investidores de todo Brasil a ingressarem em um dos mercados mais aquecidos do segmento. “Recebemos compradores de todos país e do exterior. Somos parte de uma tendência única, em que os empreendimentos têm alta aderência, baixo estoque e valorização média de 20% ao ano. Acreditamos que nossa elevação no ranking INTEC possa demonstrar ainda mais a nossa força e diferenciais para todo o país”, complementa.

Enquanto isso, estar entre as três maiores incorporadoras de Santa Catarina marca o desempenho da Vetter e o sucesso de sua estratégia com foco nos segmentos de luxo e alto valor. Em 2024, o mercado imobiliário da região registrou um crescimento expressivo de 569% no Valor Geral de Vendas (VGV) no 2º trimestre, em comparação ao mesmo período de 2023, e de 181% no 3º trimestre, segundo pesquisa realizada pela Brain a pedido da Sinduscon-SC, o que comprova a competitividade do estado de Santa Catarina. “Em nosso segmento de atuação, nossos objetivos s empre estiveram conectados a proporcionar experiências extraordinárias aos nossos clientes. Além de reconhecimentos como este da INTEC, nossos números também reforçam o alcance desse objetivo. No último ano tivemos um aumento de 48% em VGV e temos a expectativa de atingir R$ 2 bilhões em VGV nos próximos 2 anos”, finaliza o Diretor Comercial e de Operações da Vetter.

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Corretora Especialista Vetter

Jessica Aze Corretora

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